四控三管一协调指的是：控制性详细规划、建设项目规划管理、建设项目管理、和城市管理。
一、控规的“四控”是：控制性详细规划的控制范围，控制单元，控制内容，控制图则。
- 控制性详细规划的控制范围包括：城市总体规划、分区规划和城市设计。
- 控制单元分为：规划单元和控制单元。
- 控制内容分为：用地性质、开发强度、配套设施等。
- 控制图则包括：土地使用控制图则和建筑建造控制图则两部分。
二、控规的“三管”是：城市规划实施中的管理，主要包括规划实施管理、规划指标管理和规划实施监督检查管理三个部分。
- 城市规划实施管理：主要包括规划实施管理、规划指标管理和规划实施监督检查管理三个部分。
- 城市规划实施管理包括：城市建设项目选址定点、建设用地规划管理、建设工程规划管理、市政工程规划管理、城市规划实施的监督检查管理。
三、控规的“一协调”是：城市规划实施中的协调，主要包括：城市规划实施中与相关部门的协调和城市规划编制与实施的协调两个方面。
- 城市规划实施中与相关部门的协调主要包括与土地管理、资源管理、环境保护、交通管理、建设管理等部门的协调。这些部门的管理政策和管理要求可能对城市规划的实施产生影响，需要进行协调，达成一致意见。
- 城市规划编制与实施的协调主要包括：城市总体规划与分区规划、控制性详细规划和修建性详细规划之间的协调，以及城市规划与城市发展实际之间的协调。城市总体规划是对城市发展全局的宏观指导，而分区规划和控制性详细规划是对总体规划的细化和具体化，修建性详细规划则是实施总体规划和分区规划的重要手段。因此，需要加强不同层次的城市规划和相关专项规划之间的衔接和协调，确保各项规划和实施措施的统一性和有效性。
总之，“四控三管一协调”是城市规划实施过程中的重要环节，是保障城市规划和建设顺利进行的关键措施。通过合理安排和控制各项资源要素，协调各方利益关系，推动城市的可持续发展和综合效益的最大化。在实践中，需要不断加强城市规划的制定和实施工作，完善相关政策和法规，提高城市管理的科学性和规范性，以适应不断变化的市场和社会需求，实现城市的可持续发展目标。
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